引言：

“人类的未来面临着前所未有的挑战。”美国著名智库兰德公司某位专家感慨。对中国而言，这场新冠肺炎引发的疫情仿若17年前的非典，已然改变中国诸多层面的命运。封闭化宅家规定的严格执行，引发国人对于健康住宅的深度思考，触及国人对于改善居住的前瞻考量。

“调查了5266个家庭——有56%想立马换房！”《赛拉维-助家战“疫”大调查》赫然显示。改善将成为预计5年内地产发展的第一驱动力。从某种程度上说，地产有望再续黄金时代的辉煌，联动人居格局与方式改变，甚至房价同步向上，应是大势所然。

中国高净值家庭（细化每个城市，则是中产以上家庭），其家庭资产份额中房产占比约60-70%（来自胡润百富榜的调查），对改善的需求更是分外迫切。从城市传统豪宅、大平层，向低密度别墅化健康住宅转移，是一种显现趋势。在南京，被誉为河西豪宅Top1的仁恒江湾城不少业主表示，接下来要换别墅，以避免高楼层高密度聚居引发的交叉传播负效应。

中国城市进化先行者世茂的创见，E墅解题低密墅居“抗疫力”。

在盐城，同步一二线城市高净值家庭的改善趋势，或在2019年世茂•璀璨星河E墅推出之后，就已启动，E墅热销已成为盐城楼市封面作品。

对中国城市进化先行者世茂来说，2017年于上海都市圈首推世界风潮主义E墅，旨在驱动都会人居升级，超越大平层与别墅，萃取两者精华，或其研发者、设计师都并未完全预料E墅具备如此强大的健康住宅“抗疫力”。

苹果创始人乔布斯坚信：“预见未来的最好方式是提前创造未来”。对世茂E墅而言，它在4年前的创见，以其强大的产品力，对都会生活的提前预演，注定在如此疫情上“爆种”，逆向而上，向光而行，成为高净值家庭改善的理想产品。

强者恒强，与时代先锋者暨伟大生命力同行，是E墅“健康住宅”生命化的赞歌。

创见之一：为极少数者，捍卫“少接触甚至零接触主场”

疫情之下，百年未遇的封城令，限行令，甚至近乎粗暴的拦截封堵，已深刻强化“少接触”烙印。诸如南京仁恒江湾城不少业主为何要换到别墅，实则源于邻居交叉感染——此案例被南京市官方点名。进出大堂，搭乘电梯，混杂气流，经意不经意，都造成传染隐患。

世茂E墅则最大化避免与外界的接触性。原本别墅化的低密度建筑，献给少数先锋者，已然与外人划界。自成一体的独立垂直空间，一部私家电梯连贯三层空间——E墅的E源于此——则确保与他人不会同行。主人归家，从地下停车场，直接进入私家电梯，随心自我上下，确保隐私，也杜绝传染。

进入楼上起居层，一出电梯则有预留的约8 - 19㎡开阔空间，依据喜好设计入户玄关，在疫情期间充分当做消杀空间。在步入真正的舒适生活场域之前，就将病毒隔绝在外。

创见之二：搭建“事业+家庭+第三空间”三位一体共生场

早在十几年前，成功人士在事业与家庭之外，寻找第三空间，是一种趋势。没有一套属于自己的所在，就不意味着某种精神自由的成功，也是并未彻底的财务自由。据悉，在北上深广一线城市，近乎七八成的高端酒店式公寓都主张过“第三空间”概念。

盐城先锋者，曾经忙于事业或应酬，忽略家庭；或浸染家庭，有时忘了自己的诗与远方。E墅的推出很好地解决这个问题。疫情宅家时，更将如此三位一体的共生场域，演绎得淋漓尽致。

一楼个性化大堂暨社交化空间，可以为居家office提供优良平台，甚至可以巧妙分割出总裁室或会议室，先锋者对于公司或单位的重要性需要时刻在线。楼上起居层，正常款待家庭休息。一楼花园与地下室，亦可为第三空间提供可能。

创见之三：空间plus——“客厅+∞”多功能化的提前预演

在《赛拉维-助家战“疫”大调查》中，有关客厅的功能如何，是很重要的课题。

塞拉维的研究员表示：客厅打破面朝电视的单一模式，功能将变的更丰富，强调家人之间的陪伴、交流。多变客厅+儿童游乐室，客厅+健身房，客厅+茶室，客厅+卧室，客厅+家庭SOHO，客厅+∞。足够有趣的场景让宅在家变得不再煎熬，横厅、房厅、L型1.5厅是大趋势。

对世茂E墅而言：上下三层已拥有足够强大的空间plus。而其人性化地给予每户E墅首层入户花园，让业主将此改造成户外会客厅；花园进来之后是一楼的独立会客室，可以做茶室、做会客厅、做棋牌室，是“客厅+∞”的极好场所。

值得一提的是：楼上起居层，更有最大开间7.2米、进深7.2米，面积达52㎡的超豪华客厅，连同了超大南向阳台。双层客厅的复合构建，足以让世界折服。

创见之四：三层天地，宅家“度假式”洄游场的理想构建

目前已长达三十多天的宅家，足以挑战人类作为群居动物的心理极限。网络上有关宅家出逃的段子层出不穷。不必说绝大多数国人只住在面积不大的户型，即便入主二三百平米的大平层，单一的平面化迹，也让人索然无趣。

世茂E墅很好地应对这一难题。类别墅化的有天有地，上下三层，有足够多的起落居停时光。来自朋友圈的段子，宅家一天步数达1000步以上，才是洄游别墅的面子。地下室酒窖品茗，去楼花园朝花夕拾，在楼上套房式主卧休憩，甚至还有露台仰观天地……宅家就不是单一的“监狱化”，而是度假式，是践行先锋者领地游弋的权属。

创见之五：对“阳光+清风”等自然权属的“全面屏化”拥有

17年前的非典改写了塔楼与板楼的命运，这场疫情也将改写南北不通透与南北通透户型格局的命运。《赛拉维-助家战“疫”大调查》充分显示：

面朝阳光，清风徐来是置业中客户最关注的因素，南北通透采光良好可让住宅自带免疫力。在客户需求的优先级排序中，首先关注户型本身的大格局优势。

世茂E墅从诞生之初，就具备“全面屏化”的优势。类别墅化的排布，前后足够宽阔的楼间距，确保无遮挡，阳光清风自在流淌。楼上起居层，约18.1m南向超大面宽，四开间朝南，南北双阳台，确保阳光浴与穿堂风，在宅家时，成为必不可缺的权利。

创见之六：酒店套房化享受，在宅家时，至优化还原

对先锋者而言，无论事业还是生活，都免不了与五星级酒店的接触。酒店式服务，套房化款待，已阶成为一种生活必需。世茂E墅在研发之初，就已充分考虑到这一点。封闭宅家时，更能凸显如此设计的优越性。

三层天地，则是三重世界。从某种程度上说，无论是地下停车场电梯入户，或是一楼个性化大堂设置，就在践行五星级酒店的款待格局。楼上起居层，豪华阔绰，更是充分构造了一个放大版的套房世界。南向主卧，绝对套房化设计，独立卫生间、衣帽间，构成了一个属于主人的“安全屋”。

创见之七：1个自由版健身房，24小时贴身服务

纵览世界，领驭自我。先锋者或对欧美风情早有洞悉。中上层的欧美菁英大体身型良好，这是源于自律。胡润百富榜调查显示，中国高净值家庭，无论是男主人或女主人，都具有锻炼习惯，一周约二三次。当宅家，不便外出，健身房或私教室无法抵达，在家健身便是必须。高层住宅里，上学儿童在家体育课，楼上楼下的震动声，已引发邻里之间矛盾，如何化解？

世茂E墅专设的地下室，独立于居住层与会客区之外，除了是书房、收藏馆、酒窖、影音室或者化妆间等功能之外，改造成健身房，无论瑜伽或跑步，都可以酣畅淋漓地挥洒。若家有上学儿童，他或她的体育课视频，在家长群或同学群里，也是一种分外的荣耀。

创见之八：全龄化mini公园，释放三代人外出欲望

即便疫情禁令尚未完全解封，略微晴好的周末，在上海、南京、成都等地的公园或景区，则出现人群聚集甚至熙攘。外出时一种天性。如何在宅家，不必远出，就能享受仿若公园的体验？世茂E墅得天独厚，已然预设。

世茂E墅自我三层天地无需多言，更位于整个低密墅区中心。世茂•璀璨星河精选珍稀乔木59种、灌木16种，灌木地被33种，以高标准公园化打造。更有约700㎡童趣乐园、约400+300㎡双专业健身场地、约300㎡老年健身场地，约450㎡立体宠物乐园，约2500㎡大草坪区等等，实现全龄化乐园。小区外部还有约18公里市政着力打造的串场河景观带。世茂E墅业主随性外出，也能步入公园之境，并且与外人不会“近处”混杂局面。

时代的巨变总是超乎想象。只有前瞻时代，预见未来的人，才能先行一步。在这一至臻法则上，世茂与先锋者一样。无论是应对疫情，还是应对接下来的挑战。家，是世界上最重要的地方。世茂深谙于此，E墅多维度的创见，就在赋能人居的全方位抗疫力，在健康人居上，在生活方式上，都能给与先锋者“心脉共振”的款待。

从2017年到2020年，从上海都市圈到盐城，世茂•E墅也在自我进化。作为盐城前所未有的户型，未来也不可能被复制，E墅的创见与稀缺，都是盐城先锋者改善或投资的至上之选。

☆璀璨开门红，傲领全城，7天累计认购达3600万元；

☆城南墅区，建筑面积约230-240㎡世界风潮主义E墅珍稀递减；

☆1号楼建筑面积约117㎡三开间朝南藏品，认筹即将开启。