2020年已过半，今年的楼市与往常略有不同，火热状态来的比以往更慢一点，不过，从4月开始销售行情回暖迹象明显，其中，6月份成交持续增长，一度接近2017年市场火爆时期的去化水平。

伴随着行情看涨，土拍热度持续攀升，河东、城西南板块竞相拍地，新“地王”涌现，而一些新项目也在全力筹备中跃跃欲试……属于盐城楼市的繁荣似乎在一点点回归。小编整理了目前盐城楼市全新楼盘及新地块进展，给你买房更多参考哦！

佳源广场【城南】

佳源广场位于人民南路与南环路交汇处，项目占地面积约13万㎡，建筑面积约47万㎡，容积率为2.58，绿化率约32%。作为约60万㎡的生活综合体，业态涵盖住宅、Shopping Mall、办公、商业街、五星级酒店、公寓等。佳源广场与南海未来城仅一路之隔，地段优势显著。目前城市展厅已开放！城市展厅地址位于迎宾路钱江方洲商业街东入口处（宝龙广场西侧）。

周边均价：12000元/㎡左右

项目地址：人民南路与南环路交汇处

（项目效果图）

（营销中心实景拍摄，暂未开放）

仁恒滨河世纪【城中】

项目位于老城区的繁华地段，东西紧临迎宾路、人民路两条城市主干道；海华广场、北金鹰、五洲国际广场等商场环伺周边，商业氛围浓厚。据悉，仁恒滨河世纪精装交付，市场预估价格20000元/㎡左右。随着生活水平提高，人们对居住要求不断提高，仁恒滨河世纪作为高端精装住宅定位，一定程度上迎合了目前盐城市场需求，十分令人期待。目前项目临展中心已公开，7月12日将举行仁恒品牌发布会。

周边均价：10000-12000元/㎡

项目地址：人民路与大庆路向北200米

（项目鸟瞰图）

（项目施工现场实拍）

悦达交投玖玺台【城中】

悦达交投•玖玺台由悦达、交投联合打造，是一座集住宅、办公、商业等产品形态于一身的大型品质社区。项目周边青年路高架与范公路高架环绕，毗邻盐城高铁站、盐城汽车总站，交通便捷。此外，商业、生态等配套设施也在逐步完善中，畅想城市发展红利。目前，项目营销中心已公开！预计7月底首开1#、2#楼，户型面积95㎡、110㎡，共计192户。

周边均价：10000-12500元/㎡

项目地址：青年路与范公路交汇处

（项目鸟瞰图）

（项目施工现场实拍）

太湖郡府【河东】

太湖郡府位于河东的成熟版块，南侧是已经入住的郎地英郡以及城东未来大体量商业综合体悦达889，北侧是伯乐达涵邦健身中心，西侧有亭湖区政府，东侧紧邻亭湖区人民医院。项目周边交通发达，紧临青年路高架及331省道。目前，项目营销中心已公开，7月5日正式开始诚意登记。

周边均价：12000元/㎡左右

项目地址：太湖路南，中亭路西（太湖路10号）

（项目鸟瞰效果图）

（项目施工现场实拍）

圣桦宝龙世家【河东】

盐城圣桦商业综合体位于希望大道两侧，由太湖路分隔为南、北两个分地块，规划商住用地，并以购物中心形式自持5万方商业，规划商业综合体位于太湖路以北地块。7月12日，城市展厅盛大公开！

周边均价：12500元/㎡左右

项目地址：希望大道与太湖路交汇处

（项目及城市展厅区位图）

红星•海河湾天铂【河东】

红星•海河湾天铂，红星地产TOP天铂系3.0迭代力作，盘踞城东中轴核心区，一站式成熟配套，打造高品质、多元化的生活方式，构建智慧湾居著作群和全方位便捷生活圈。1.8容积率、40%绿化率等优质特性，打造多重园林景观。甄选科勒、西门子、老板、恩美特等国际一线装修品牌，融合紫光物联全屋智能家居系统，构筑理想家居生活。目前，项目城市展厅已公开，城市展厅地址位于宝龙城市广场中庭。现场临展中心也已公开！

周边均价：9000元/㎡左右

项目地址：世纪大道与五台山路交汇处

（项目鸟瞰图）

 

（项目施工图实拍）

均和华府【河东】

项目位于盐城经济开发区东环路与嫩江路交汇处，国际会展中心南侧，地理位置十分优越。整个项目将打造一个涵盖了住宅、商业、酒店、幼儿园的品质住宅人居项目。整个项目包含10栋住宅（8栋高层，2栋洋房），另配套零售商业、酒店、净菜市场等基础设施建设，小区整体打造的面积段在90-142㎡之间，投资自住皆可。5月1日宝龙广场临展点公开，7月中旬售楼处即将正式公开！

周边均价：9000元/㎡左右

项目地址：东环路与嫩江路交汇处

（项目鸟瞰图） 

（项目施工图实拍）

新城腾达金樾府【高新区】

项目位于在高新板块核心，项目占地约7.8万方，总建约26万方，容积率2.5，绿地率约40%，由高层、洋房以及商业组成。我们延续新城高端系列“樾”系精工标准，悦隽时代基础上再升级，打造盐城人居标杆新中式人文府邸。目前城市展厅已开放，地址：高新区秦川北路8号。

周边均价：8500元/㎡左右

项目地址：盐都区秦川路88号（高新区实验学校北） 

绿地香港地块【河东】

项目位于河东板块嵩山路、盐渎路交汇处西北，紧邻规划开发中的凤依湖板块，随着河东不断发展崛起，将启动城市新的中芯，占据韩风国际名城核心区域，依托514亩凤依湖水库，打造高端生态住宅，致敬盐城未来生活。7月5日宝龙城市展示公开！

周边均价：9000元/㎡左右

项目地址：嵩山路、盐渎路交汇处西北

（城市展厅已开放）

城南聚龙湖畔商住地块

4月29日，聚龙湖畔20200201地块被江苏润海置业以1.4亿元成功竞得，成交单价11745元/㎡，楼面价2936元/㎡。该地块占地1.19万方，容积率≤4，规划为商住用地，商住比例8:2，即商业3.81万方，住宅0.96万方。两个月过去了，该地块近期也开始有所行动，进行土地初步平整。

周边均价：20000-22000元/㎡

项目地址：人民路东、第一沟北侧地块

河东碧桂园地块

5月29日，北林路南、丰收河西侧地块由盐城碧桂园房地产开发有限公司摘得，成交价10.6亿元，成交单价12905元/㎡，楼面价5866元/㎡。以碧桂园品牌专业度，相信新项目很快将与大家见面！

周边均价：12500元/㎡左右

城西南通银地块

6月11日上午，城西南土拍大战的激烈战况还历历在目，最终由通银地产以15.42亿元竞得，成交单价15344元/㎡，楼面价6137元/㎡。据悉，此次通银摘得的城西南新地块将与其他房企共同合作打造，令人期待，该地块位于神州路东、海阔路南侧地块，优势区位加上周边配套红利，此项目上线必将受到广泛关注。

周边均价：9000-10500元/㎡