刚刚!楼面价9500元/㎡,城西住宅地块成交!

鹤鸣亭房产 2021-08-06

8月6日,位于城西板块吴抬路东、东进路南侧20212901地块完成竞拍,最终由江苏开乾安置房建设有限公司10.86亿元底价成交,楼面价9500元/㎡


20212901地块


地块信息

地块位置:吴抬路东、东进路南侧地块

出让面积:48415㎡

规划用地性质:住宅(商业3-5%

容积率:1.0<R≤2.5

起拍总价:10.85亿元

起拍楼面价:9500元/㎡

最高总价限价:16.28亿元


地块周边配套

交通配套:地块位于吴抬路和东进路等城市干道,且周边西环路高架、世纪大道高架、青年路高架环伺,交通十分便捷。

(万达广场实景)

商业配套:万达城市广场一站式休闲娱乐场所,满足日常吃喝玩乐购生活。

教育配套:盐城市潘黄实验学校、东进路实验学校(在建)教育资源环绕,轻松入学。

(大马沟生态公园实景)

生态配套:大马沟生态公园、丽都公园等。


周边新房情况

地块周边在售新盘数量有限,在售主力新房项目仅有昕悦府均价16000元/㎡;此外筹备中的招商雍华府、中海&招商地块(20211702地块)等纯新项目也即将入市。

(招商蛇口雍华府展厅实景)


小结

近来楼市降温,土拍谨慎,盐城房地产市场趋向平稳发展,无论是销售行情还是土地竞拍,越发展现出理性。城西板块以生态宜居为蓝图,理想生活逐渐勾画,期待日后城西更加舒适的人居体验!


土拍热度不再,房企拿地积极性不高,接下来南海未来城住宅地块的竞拍又不知会是怎样的景象,敬请期待8月19日,20213101地块竞拍!




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