楼面价11161元/㎡,溢价10.6%,城中小幅住宅地块成交

鹤鸣亭房产 2021-03-12

元宵节土拍大战历历在目,盐城一次性拍出三幅重磅地块,分别位于河东、城西南和城中板块,成交楼面价分别为9274元/㎡、10957元/㎡和12754元/㎡!继河东、城西南、城中等板块土拍热度崛起后,开启了全城“土拍热”。


3月12日,位于城中板块的滨河路西、小一沟南侧地块成功出让,盐城房投地产开发有限公司总价2.93亿元竞得,成交楼面价11161元/㎡,溢价10.6%


20210901地块

地块位置:滨河路西、小一沟南侧地块

出让面积:10111㎡

规划用地性质:住宅

容积率:1.0≤R≤2.60

起拍总价:26542万元

起拍楼面地价:10096元/㎡


20210901地块是位于城中板块一宗城中板块小幅住宅地块,该地块位于仁恒新地块项目东北角、维多利亚婚礼中心南侧。


项目占地1.01万方(约15.17亩),容积率≤2.6,计容总建面2.63万方,规划为住宅用地(商业比例2-3%)。


地块配套


交通配套:地块紧邻开放大道、青年路、青年路高架等城市主干道,距离高铁站、汽车客运总站不足2公里,交通十分便利。


商业配套:宝龙城市广场、五洲国际、北金鹰等商圈比较近,能满足居民一站式、多样化的休闲娱乐消费需求


医疗配套:新东仁医院、悦达瑞康医院


教育资源:人民路小学、盐城市第八中学、六合路实验学校(规划)


休闲配套:串场河景观带、盐渎公园、水街景区、海盐博物馆


小结

该地块位于城中核心区位,各方面配套齐全,居住氛围浓厚,区位上紧邻城南,可享受到城南的商业、生活等配套。周边的新房房源数量有限,该地块未来将是区域内一手新房的较好选择。


该地块紧邻仁恒新地块,此外,绿地香港肉联厂地块也在一河之隔,这两宗地块正等待入市,未来将会形成良好的居住氛围。


往期推荐

6大县城小区最新报价150个均价1w/㎡

大市区1160个小区最新报价(含大丰区)

亭湖(新)扩建12所中小学

10大纯新盘项目信息及户型图“剧透”


亲爱的粉丝,你们好!微信公众号近期改变了推送规则,不再是按照时间先后推送文章。如果没有把我们设为星标或经常点在看可能再也看不到我们的推送了。为了不与大家失联,请您阅读完毕点下在看或者将我们设为星标哦!感谢你们的支持与喜爱!

阅读原文 16 阅读 6265