5.46亿!南海未来城两幅商办用地成交,新地标来了!

鹤鸣亭房产 2022-11-18

年底将近,盐城土地市场开始了一轮密集挂地拍地的行动,涵盖了住宅、安置房、商业等多种类型。


11月18日,位于南海未来城的两宗商业用地成功竞拍,拿地房企为盐城市城南房地产开发有限责任公司、江苏中柢置业有限公司,成交总价5.46亿元。


20220901地块

地块信息

地块位置:解语路东、湖畔路北

出让面积:58899㎡

规划用地性质:商业

容积率:2.6<R≤2.9

成交总价:23476万元

拿地时间:11月18日


20220902地块

地块信息

地块位置:解语路东、虹桥路北

出让面积:81512㎡

规划用地性质:商业

容积率:2.7<R≤3.0

成交总价:31145万元

拿地时间:11月18日


据悉,此次两宗商业地块将打造为南海未来城环湖科创带中的地标建筑,或将打造酒店+办公模式,最高可达200米,整个南海未来城的板块界面即将拉升。



整个环湖科创带正在被陆续填满,商业、商办项目将陆续崛起,板块CBD即将形成,未来,板块乃至城市界面都将迎来全新面貌!


板块周边配套

交通资源:片区内解放南路、人民南路、步湖路、开放大道以及南环路高架等纵横交错,区域主次干道通畅,路网不断完善,大幅提升区域便捷度,实现快速通勤。


教育资源:区域汇集了华东师范大学盐城实验中学、伍佑小学、伍佑中学等优质教育资源,即将新建步湖路实验小学及幼儿园等新学校,进一步完善板块教育资源。

华师大盐城附校实景图


商务商业资源:区域从北往南规划建设150米、200米、180米、120米4幢超A级写字楼,将成为盐南乃至盐城市的地标性建筑。armony(鸿蒙)智联科技创新园、旗天金融科创产业基地等高新技术产业陆续启动。


网络示意图

休闲生态:南海未来城将在核芯处建立南海公园,占地近2500亩。月牙湖位于中心位置,湖面面积1200亩,按照“五瓣莲心,一湖绕环”来构造,目前已建成部分已然是市民节假日出游观赏的好去处。


一直以来南海未来城都是以“世界眼光、国际标准、盐城特色、高点定位”持续发展,而一路发展以来,南海未来城也是一直践行着高规划、高标准配套的落地。


板块新房情况

图源网络


随着交通、教育、商业、商务、休闲、生态等配套的持续推进完善,南海未来城逐渐散发出迷人气息,更多高端住宅品牌的入驻,将这里打造成为高端宜居新城。


目前板块内龙湖·天奕、海棠金茂府、兴邦·蓝海公园、世茂·上林乐府四大高端人居项目均已落地,高端人居配上优质教育资源,让这四个住宅项目再度成为新房市场中的“焦点”。


龙湖·天奕

最新动态:在售12#楼,户型面积118㎡、143㎡,均价22000元/㎡。在售6#楼,户型面积176㎡,均价24000元/㎡。在售7#楼,户型面积218㎡,均价27000元/㎡。 


海棠金茂府

最新动态:预计1#、2#、3#、6#楼11月首开,建面约143㎡、166㎡、190㎡、234㎡。 


兴邦·蓝海公园

最新动态:建面约118-172㎡流云大平层正在全城热销中样板房及现场售楼处全城开放,恭迎品鉴!


世茂·上林乐府

最新动态:项目前期准备中!


小 结


南海未来城正在不断推进建设进程,各项配套都还在不断填充、升级中,美好蓝图逐步呈现,可以预见,一座闪耀的活力新城即将魅力绽放,值得期待!

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