9.28亿!又一重磅地块成交!位置就在…

鹤鸣亭房产 一周前

2022年11月23日,备受关注的景山高中西侧20221001地块终于尘埃落定。江苏尚宝置业有限公司9.28亿元成交,该地块位于城东景山板块属于亭湖新区核心区域。


20221001地块

地块位置:青年路北侧、东环路东

用地面积:58000㎡

地块性质:商住 

容积率:1.0<R≤2.0

成交总价:92800万元

楼面地价:8000元/㎡

拿地时间:11月23日


出让要求:


1.地块内商业、商务建筑主体部分,公共配套服务设施必须与住宅一期同步审定规划方案、同步核发建设工程规划许可、同步规划核实。


2.地块商业占比6-9%,高层住宅建筑面宽不得超过80米。


地块周边有解放路小学、景山中学、绿地悦湖天地、悦达889、东亭湖公园等配套,周边配套环境相对成熟,对于高端居住业态有旺盛的需求。周边新盘有新城·琅樾府、文轩府、中船翠湖名邸等,新房参考价格1.3-1.5万/㎡左右


该地块正南侧为20211701地块,于去年5月摘牌,项目商业占比较大,成交楼面价4436元/㎡,从已公布的效果图信息来看,项目定位为集品质居住、商务办公、购物中心、活力街区等综合性示范项目,其中商业建筑面积 1-1.5万㎡,商务办公建筑2.5-3 万

写在最后年终来临之际,2022年盐城的土地市场,多幅优质地块依次出让,对于购房者来说选择可以更多更好,河东景山板块对于学区刚性需求来说还是性价比较高的选择,期待该地块早日建成!

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