一个破败村庄的复兴:老村长其叔和他的新鱼咀

鹤鸣亭房产 2019-05-06


有鱼咀,后有浛洸,再有英德。

 

这座起源汉代,有着800多年历史的古村,曾作为商贸水路码头繁盛多年随着陆路交通逐渐取代水路运输,以及受山洪和江水上涨影响,鱼咀村日益凋敝成为全国普遍且越来越多的空心村庄之一

 

直至2017年,碧桂园来到鱼咀村,与广物集团共同开展精准扶贫与乡村振兴工作。在这场家园复兴之路中,人称“冬瓜大王”的鱼咀村村民廖志其毅然放下在外的百万生意,带着儿子和生意伙伴,回来了


其叔与孙女

 

“冬瓜大王”放弃生意 变“老村长”

 

廖志其在外从商19年,走南闯北,根还在鱼咀。在全国各地奔波,其叔看到了很多漂亮的村落,对比下来,鱼咀“很破旧,很烂”。让鱼咀也能漂亮起来,发展起来,这颗建设家乡的种子一直深埋在他的心里。

 

2017年10月回到村里53岁的廖志其被村民选为村民理事会理事长,更承担起“老村长”的工作。作为老村长,廖志其要与村民经常沟通,协调扶贫干部与村民等各方关系,乡村扶贫起不可或缺的作用。但是,老村长并不好当。

 

在鱼咀古城文旅项目启动前期,村民疑心重,也理解整体设计规划的思路,所以不愿意拿出宅基地参与项目。因此,其叔要经常带着鸡和酒去村民家里,花心思解释,但也时常遭遇冷眼。“我是做生意出身,做了十几年,都没有做村民工作那么辛苦。”其叔回忆,为起到表率作用,他就先把自家状况尚好的老屋拆掉,让大家放下疑虑

 

一点点克服困难,在各方的协努力下,2018年3月16日,鱼咀古城文旅项目正式启动浛洸镇政府、碧桂园集团的碧乡农业公司、鱼咀村委会及鱼咀村民理事会联合成立旅游公司,共同运营项目。项目盈利后按比例分红,优先解决贫苦户脱贫问题,实现利润再分配。其叔介绍,民宿是文旅项目的重头戏。一期工程中,仅施工即为村里带来100万元收入。

 

产业带动就业 鱼咀成乡村振兴4.0版本

 

鱼咀一期的民宿建设,是其叔请来当地老一辈工匠指导,和扶贫队伍一起加班加点建成的。而今,文旅项目的二期工程已经进入了收尾阶段,农家乐、荷花塘水上项目、骑行步道等配套正在规划,逐渐齐全。

 

“现在鱼咀村又要辉煌了”其叔满怀期待,风水轮流转,鱼咀又有了机会

 

2018年11月20日,鱼咀一期民宿已经投入运营。鱼咀文旅项目运营团队负责人王海洋介绍,一期目前共有员工13人,大多是本村村民。“上岗前送他们到碧桂园职业学校酒店管理专业去学习,经过封闭式学习和实习检验再回来工作。”王海洋预计,项目的二期和三期建好后,可以解决村里50个人就业,农家乐也能解决10几个村民就业。




鱼咀村凤鸣咖啡吧

 

“以前的新农村建设,不会有鱼咀这样的咖啡吧,不会有这样的民宿,道路、水、电、网通了就OK了。”碧桂园英德扶贫负责人潘定国认为,碧桂园乡村扶贫的1.0版本是在英德树山村帮村民建新居;2.0版本则是韶关的和村和黄塘,集中在硬件建设和风貌打造;南强村注重古村落保护,并将其与现代旅游业结合,属于3.0版本;在鱼咀探索的兼具建设和运营的可持续发展模式,可以视为4.0版本。

 

保护古村落的同时又要激活它,搭建起产业发展的基础,让村民增收,扶贫和乡村振兴要解决保护与发展的矛盾。

 

鱼咀村文旅项目采用一二三四”分配模式,通过协议的方式约定四方的权利与义务关系以及利益分配模式潘定国介绍,“这种企业扶贫模式,兼顾各方公平,考虑到了相关方的利益占比,同时也把几方捆绑到一起,谁都不能置身事外。”同时,四方约定限制分红,把更多的资金用来做公益。

 

在这一模式,鱼咀可以实现其叔期待的复兴吗?潘定国回应“可以去期待,并带着这个好的愿望一起去推动。”村庄空心化已经是中国社会和文化面临的重要挑战,“我觉得我们能够做的就是通过帮扶,为中国乡村留下一点东西,告诉别人其实可以做出一些改变,我们称之为我们可造血、可复制、可持续的模式。”

 

鱼咀的明天

 

在新农村建设初期,很多村民都不相信“天上有馅饼掉下来”,还提醒其叔“不要给人家骗了,卖了鱼咀都不知道”。其叔则说,“你们放心,这确实是一个大馅饼。

 

除了发展文旅项目以外,鱼咀村还发展起了特色养殖业。在碧桂园和广物集团的帮扶下,鱼咀村的贫困户参与养殖鸡和中华黑豚等,截至2018年年底,村里53户贫困户户均增收1万元左右。

 

产业做起来了,人回来了,鱼咀也跟着“复活”了。在2019年春节前夕,停了快10年的舞草龙又舞了起来,其叔帮着排练,仿佛回到了20岁出头的年纪。

 

村子里的“小候鸟”还等来了与父母长久团聚,其中就包括了其叔的两个孙女。其叔说,她们不用再与父母分离。就算在外面赚到,但没能照顾好小孩读好书,那将是一家人的遗憾。

 

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(示意图)

以上户型建筑面积约115-270㎡间

具体以房产测量为准


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建筑面积约115-270㎡墅质平层 全城惊艳

幸福安家:0515-88056666

(▲北地块示意图)

项目预售证:盐市房预字(2018)第270号

(▲南地块示意图)

项目预售证:盐市房预字(2019)第11号。



臻心提示:

◆北地块备案名:铂悦澜庭  开发商:盐城碧达房地产开发有限公司  地址:世纪大道北 东环路西。

◆南地块备案名:世纪云谷  开发商:盐城市德碧房地产开发有限公司  地址:世纪大道南 东环路东。

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◆项目预售证:盐市房预字(2019)第11号。

◆项目预售证:盐市房预字(2018)第270号。

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