15个纯新盘即将“批量”入市,实探现场最新进展

鹤鸣亭房产 2021-02-04
2020年下半年开始,盐城楼市新房销售势头猛进,不少购房者发现市场上符合自己要求的一手房源其实很少,留给刚需客户的选择不多了,房源日益稀少,房价越发高涨,买房不易。而下半年的土拍市场持续火热,2021年将有不少新盘推新入市,这些新项目的进展如何?现场最新实探来袭。

万科悦达·聚珑东方


项目位于盐渎路北、文港路西侧,是亨威组团3号地块,该地块由悦达和万科联合拍下,也是万科与悦达在盐城合作的第四个项目。随着串场河景观带风光打造,串场河东岸也将跟着蓬勃发展起来,交通、商业、行政、生活等配套齐全,是城南下一个舒适人居聚集区。

地块楼面价:9477元/㎡
预计销售价:19000-21000元/㎡
现场最新进展:围挡已建,内部土地平整阶段。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

荣润·玲珑河畔


项目位于八营路西、学海路北侧,紧邻城南敬贤路实验学校东侧,2020年8月荣润地产拍下该地块,城南板块放地速度减缓且优质地块日益稀缺,因此,未来荣润玲珑湖畔将成为城南板块内为数不多的主流新盘。

地块楼面价:7621元/㎡
预计销售价:16000元左右/㎡
现场最新进展:围挡已建,城市展厅已对外开放,位于人民南路与蓝海路交会处。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

佳源广场


该项目位于城南板块人民路、南环路交汇处,紧邻学海路中学,且地块周边规划了盐城新少年宫,承载着城市艺术与人文。项目拿地筹备时间已久,积攒了不少热议人气,相信待项目开盘那天一定会收获不错的成绩。

地块楼面价:2996元/㎡
预计销售价:住宅14500-16500元/㎡
现场最新进展:营销中心已公开,桩基进场建设中,一期房源基本预约结束。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

中南港龙·君启


中南港龙君启由港龙和中南联手打造,坐享盐渎板块成熟优质配套,周边有盐渎公园、水街、海盐博物馆、宝龙广场、金融城等满足生活所需。项目东北角将建一所九年制六合路实验学校,拟建成6轨(预留2轨)9年制义务教育学校(非寄宿制),教育资源再升级。

地块楼面价:10740元/㎡
预计销售价:20000-23000元/㎡
现场最新进展:城市展厅已公开,位于城中宝龙广场中庭。现场正在进行土地平整,营销中心开放在即。

(中南港龙君启售楼处)
鹤鸣亭房产摄于2021年2月 

金地广场


(项目效果图)

金地广场是一个集商业、办公、住宅为一体的综合性项目,坐落于城南板块新都路南、开放大道西,紧邻新建的希文小学。随着串场河景观带的建设,将与金地广场形成新的城南地标,届时,城南板块的面貌又将再度提升。

地块楼面价:3426元/㎡
预计销售价:住宅20000元/㎡左右
现场最新进展:围挡已建,土地已平整。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

卓越地块


(项目效果图)

卓越地产首进盐城,拿下金融城三期地块作为盐城的封面之作,南侧是金融城商圈、行政中心;北侧是宝龙商圈;更有串场河小学、中盐中两所塔尖学区加持,从挂牌起市场关注度居高不下。预计以精装洋房为主,日后上市单价有望破3w

地块楼面价:4397元/㎡
预计销售价:精装洋房住宅30000元/㎡左右
现场最新进展:项目现场土地平整,沿世纪大道一侧部分开始建设。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

中海华樾


(项目效果图)

中海华樾项目位于盐渎路与开创路交汇处吾悦广场北侧,中海地产深耕盐城多年,中海华樾项目依然沿袭高端人居理念和标准,区位交通畅达,商业配套齐备,紧邻书香名校,休闲生态资源独树一帜,创造出优质的人居环境。

地块楼面价:6528元/㎡
预计销售价:14000-16000元/㎡
项目最新进展:临时售楼处已开放,正在打桩中。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

均和玖溪西园


均和玖溪项目位于河东板块东山路与松江路交汇处,紧邻松江路小学,随着板块配套利好不断升级,该位置的潜力不断被挖掘。均和玖溪项目分为东西两园,目前,东园已在售,参考均价10700元/㎡

地块楼面价:3049元/㎡
预计销售价:11000元/㎡
项目最新进展:均和玖溪东园正在建设中。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

文轩府


文轩府项目位于河东景山板块,为数不多的东景山学区一手新房项目,由金地、兴邦、通银三大品质房企联合打造。临近青年路高架,交通畅达;悦达889商业配套提供吃喝玩乐一体式休闲生活;景山初中、解放路实验小学等名校在侧,未来项目开售势必成为板块新选择。

地块楼面价:6421元/㎡
预计销售价:14000-15000元/㎡
项目最新进展:城市展厅已公开,位于景山中学东侧。地块现场围挡已建。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

宝能滨湖天地


宝能城发溢价2.66亿元摘牌河东开发区位于新都路北、五台山路东侧地块,总规划占地19.4万方。宝能城发将引领城市封面引擎综合体,项目临近规划中的凤依湖公园、城东宝龙广场以及北师大附属学校等城市配套,未来必将融入韩风文化名城的发展趋势,呈现“大城之势”。

地块楼面价:2348元/㎡
预计销售价:住宅13000元/㎡左右
项目最新进展:营销中心在建,地块已经平整完成,桩基进场。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

凤樾府(备案名:东樾府


凤樾府项目是由弘阳、新城、腾达三家房企共同合作打造的全新项目,项目总体量22.6万㎡,规划了农贸市场和社区中心,地处凤依湖东侧,未来将更好的融入凤依湖商圈,据悉,该项目主要有弘阳地产操盘营销,日后又将成为河东经开区又一跑量新盘。

地块楼面价:4872元/㎡
预计销售价:10500-11000元/㎡
项目最新进展:围挡已建,售楼处在建中。城市展厅位于城东宝龙广场,2月6日盛大公开。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

东湖国际


东湖国际项目位于河东经开区,位于凤依湖板块西侧,项目东侧是卡迪欢乐世界,且紧邻北师大附属实验学校,且距离城东宝龙广场很近,未来整个经开区的价值将全面凸显,发展迎来全新局面。

地块楼面价:5278元/㎡
预计销售价:12500-13500元/㎡
项目最新进展:项目现场围挡已建。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

东湖印象


东湖印象作为东湖国际的“姐妹篇”,不仅属于同一板块,且两个项目相邻,享有同样的板块配套。

地块楼面价:5278元/㎡
预计销售价:12500-13500元/㎡
项目最新进展:围挡已建。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

锦悦望府


该项目位于希望大道西、南环路北侧地块,虽然该地块位于河东经开区内,实际上距离城南板块也在十分钟内可达,无论是未来的板块发展,还是与城南板块的快速通达,都将给予居民方便的生活。

地块楼面价:675元/㎡
预计销售价:9500元/㎡
项目最新进展:营销中心即将公开,现场地块部分土地已平整。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

绿城百禾·桂语江南


绿城百禾·桂语江南项目是城北板块开发的重点住宅项目之一,位于文四路西、新盐路北侧,联合百禾小镇一期特色小镇、米罗城堡等配套,未来的城北将展现出完全不同的城市风貌,且独具特色。目前,百禾小镇的住宅洋房项目在售均价达17500元/㎡。目前该项目城市展厅已经开放,未来该新项目的开盘也是城北的一大看点。

地块楼面价:2000元/㎡、2305元/㎡
预计销售价:15000元/㎡
项目最新进展:城市展厅已公开,位于钱江方洲东门。围挡已建,开始土地平整。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

合景·汇悦城


合景·汇悦城项目是高新区板块的一大亮点项目,集商业、酒店、住宅为一体,项目位于青年路与创智路交汇处,紧邻南师大附属实验学校,是高新区未来的封面之作。

地块楼面价:1809元/㎡
预计销售价:住宅10000元/㎡
项目最新进展:临时售楼处已公开,正在土地平整中。

鹤鸣亭房产摄于2021年2月

写在最后


2021年的盐城楼市颇具亮点,更多品牌房企带来新作,各大板块均有“代表”,其中,城南、河东板块依然是房源供给的主力区域,另外,城北也成为紧随其后的又一网红板块,老城崛起之势有目共睹,新的一年必将为我们带来更多惊喜发展,拭目以待!

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