竞价41轮 溢价率24.7%!城西安置地块成交

鹤鸣亭房产 2020-10-22
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10月22日上午,位于城西板块内的两幅安置房地块成功竞拍,分别为亭湖区前进河东、兴达路北侧地块编号20202801,经41轮竞价,由盐城千汇置业有限公司2.42亿元竞得,溢价率24.7%楼面价4278元/㎡亭湖区前进河西、兴达路北侧地块编号20202901,由盐城千汇置业有限公司3.18亿元底价竞得,溢价率0%,楼面价3435元/㎡。

随着市区优质土地资源逐渐稀缺,安置房地块的竞拍也变得异常火热,一定程度上也提升了地块周边发展。


20202801地块

地块位置:亭湖区前进河东、兴达路北侧地块

土地面积:22628㎡

容积率:1<容积率<2.50

起拍楼面价:3429元/㎡

起拍总价:1.94亿


其他出让要求:

1)住宅100%回购,安置回购价9000元/平(共520套安置房);

2)非机动车库限价销售,不超过3500元/平。


20202901地块

地块位置:亭湖区前进河西、兴达路北侧地块

土地面积:37034㎡

容积率:1<容积率<2.50

起拍楼面价:3435元/㎡

起拍总价:3.18亿


其他出让要求:

1)住宅100%回购,安置回购价9000元/平(共824套安置房);

2)非机动车库限价销售,不超过3500元/平;

3)无偿代建地块红线外西南角配建用地面积不小于4050平方米、建筑面积不小于2430平方米,不少于3轨的幼儿园;幼儿园需与住宅同步规划、同步建设、同步竣工交付。


地块周边配套

交通配套:东面紧邻西环路高架,交通比较便利。

教育资源:北面紧邻今年秋学期投入使用的西城实验小学,教育配套有保障。

商业资源:商业配套离万达广场比较近,满足日常生活需求。

其他配套:紧邻地块周边的盐龙体育公园已正式开放,小马沟城市绿廊也正在积极筹备建设中。


此次竞拍成功的这两幅安置地块位于城西板块,分布于前进河东西两侧,距离城中、城西南等城市核心繁华地段较近,生活上方便快捷,周边的配套也在逐步提升中,日后生活十分方便。


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