深度解读国内三大高新区,眼下的盐城高新,你得盯紧这个盘!

鹤鸣亭房产 2021-09-26


城市的发展

从来不是静止的

高新区的每一次蜕变迭新

都是城市寻求向上发展的破局之举

CITY IN THE PARK

2021


在大中城市相继步入生态文明新时代的当下,绿色发展成为了当仁不让的主角。绿色发展不仅是产业文明的提升,更是未来宜居生活场的跃进。绿色生态赋能城市发展,亦是大势所趋。

网络示意图

每个高新区都有一座生态绿芯,每一座绿芯皆是板块人居价值的代言者。

对比国内三大高新区,上海张江高科园区、深圳罗湖区、苏州园区,均以独到的视角洞悉城市进化方向,以板块的迭代带动区域乃至人居理念的升级,并先后完成了从1.0产业时代-2.0科创时代-3.0人居时代的升维。

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三大高新区发展脉络愈发清晰,也为盐城高新区提供了现实意义的参照。

回望来路,盐城高新区,作为重要的高新技术产业基地和创新创业聚集地,同样历经了从1.0产城时代到2.0科创时代的迭新,如今正迎来崭新的高新绿芯3.0时代,向绿色宜居高新大步进发。

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01

张江“森林绕城”    迭代绿色风标


北邻陆家嘴,西接前滩,上海浦东腹地的张江,是中国第一个以“高科技”命名的开发园区。

2017年,国家正式批复张江科学城规划,上海张江完成了从“园区”向“城区”的转型。同年,张江提出了构筑“森林绕城”的空间格局,以生态绿色为发展基底,张江成为了聚集国内外高层次人才的现代新型生态宜居城区。

张江高科实景图

从一方郊区小镇到世界一流科学城,张江板块实现了华丽蜕变,成为上海高价值资本的代言。正因此,择址园区绿芯,紧邻龙东、罗山高架等城市主轴的汤臣豪园,价值一路看涨,近三年房价涨幅约50.9%,目前在售均价12.8万元/m²。(资料来源:房天下官网,截止2021年8月25日


02

罗湖“山水之城”    进阶宜居典范


湾区枢纽,万象罗湖。作为深圳市最早开发城区,罗湖区依旧保持着“一半山水一半城”的生态格局。

2019年,罗湖区制定以“宜居、民生”为侧重点的三年行动方案,把宜居放在三年行动方案之首,逐步探索出生态文明建设的“罗湖模式”,打造山水共融宜居典范。

深圳罗湖实景图

随着城市资源不断积累,宜业宜居的环境加速罗湖蝶变,罗湖区成为了深圳罕见的成熟人居中心城区,区域板块魅力尽显。落址园区绿芯之中,扼守城市双主轴的传麒东湖名苑,现均价达到了6.5万元/m²(资料来源:房天下官网,截止2021年8月25日)

03

苏州“花园美城”    擎画生态蓝图


姑苏城东,金鸡湖畔。二十余年华丽蜕变,苏州工业园区,正加速成为一座科技与人文、产业与绿色生态完美融合的宜业宜居现代化新城。

苏州园区实景图

致力于打造现代化花园城市,苏州园区以花园美城为规划方向,坚持“环境立区、生态立区”理念,践行绿色发展之路,为苏州释放出强大的绿色向心力。

苏州园区实景图

当提起苏州的富人区,苏州园区内的金鸡湖板块,绝对是绕不开的话题中心,过去十年间,这里的房价上涨近十倍,成为整个苏州楼市历史上浓墨重彩的一笔。以屹立于现代大道主轴之上,置身于绿芯之中的玲珑湾花园为例,现均价已经达到了9.8万元/m²,园区板块价值一再被印证。(资料来源:房天下官网,截止2021年8月25日)

04

盐城“高新绿芯”    创领公园人居

伟大的城市,往往需要致敬时代之作,高新迭代向前,正是人居升级之时。

千亿奥园与匠心和融,潜心择址高新绿芯,双强实力共创,总规划建筑面积约40万方公园大城。致力于与高新共成长,与时代共澎湃;绿芯热土之上,匠筑符合当代人居需求的封面之作。

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续写传奇,肇启新章。公园悦府,深悉时代人居趋势之变,以实现未来人居与生态环境相融合为目标,着力构建全生命周期友好型社区,为城市驱动者带来不同以往的生活向往。

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公园悦府 三期新品

以建筑面积约89-112㎡瞰景高层

建筑面积约116-119㎡宽境洋房

向时代、盐城、和未来致敬

为高新绿芯的光芒添上诗意篇章

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