这个板块房子不够抢!新地块开拍在即,位置在……

鹤鸣亭房产 2021-02-27

城西板块是盐城楼市“新兴”板块之一,新房项目的销售业绩一路飘红,并且在规划利好的带动下,这个板块逐渐凸显出它的与众不同,而备受购房者青睐。

这个偶尔被忽视的板块究竟藏有什么吸引人的魔力?一起去探索它如今发展的真实面貌吧!


销量高走 

购买力爆发


2020年盐城楼市的火爆程度有目共睹,地价、房价节节攀升,新房供应不迭,全年成交面积达到了439万方,几乎要追赶上同样火爆的2016年销售量,盐城人民的居住环境进入到全民改善的阶段。

新房供不应求,楼市库存量急剧下跌,其中各板块中最严重告急的就是城西板块,截止到去年底,城西板块的去化周期仅4.1个月,通银姊妹篇森林公馆,森林红郡、西城中央、盐渎院子等项目相继结束,目前,城西板块在售新房屈指可数,甚至这些楼盘结束后,后续接替的新项目屈指可数,城西板块新房库存量告急,补仓举措迫在眉睫


配套利好

持续升级


(西环路高架实景)


交通畅达 城西板块划分范围为西环路以西、世纪大道以北、204国道以东、蟒蛇河以南,整个板块内有西环路、世纪大道、青年路等城市主干道,另外青年路高架、西环路高架、世纪大道高架大大缓解了区域内的交通压力,使产业打造、日常出行更为便利,且东进路、鹿鸣路、宝兴路等次干道也在不断延伸建设,未来的交通路网将更为清晰完善。

(万达广场)


商业崛起 城西板块依托区域优势以及交通便利,可以享受到跨板块的资源配套,商业上距离老城中心商圈也在15分钟生活圈内,金鹰购物中心、商业大厦、八佰伴、建军路商圈等,此外,板块内万达广场更是集吃、喝、游、购、娱等多重享受为一体的大型综合体,极大地满足了周边居民的日常生活需求,提供了休闲娱乐好去处。


(盐城市潘黄实验小学)

(东进路小学在建实景图 拍摄于2020.12)


教育资源  腾飞路实验学校、潘黄实验学校等满足孩子教育所需、此外东进华都幼儿园、东进路小学、东进路初中、潘黄中心幼儿园盐渎分园等后期交付使用,也提升板块教育配套,城西板块教育资源进一步丰富。

(盐龙体育公园)


休闲配套 大马沟公园、小马沟城市绿廊等成为居民娱乐休闲好去处,盐龙体育公园建成并对外开放,增添了日常休闲新去处,且更好的塑造居住舒适怡人的生态环境。另外,盐都区还在积极打造网红街区,腾飞路民国风情街的建设将大大提升整个区域的风貌。


新地挂牌

土拍来袭


2021年开年以来,土拍战况异常激烈,城中的江动厂地块拍出楼面价15782元/㎡,河东青墩接线地块楼面价破9000,城西南华樾东侧地块楼面价10957元/㎡,引领城西南地块进入万元时代......每一个地块的竞拍完成都能够激起业内外人事的热议。然而,很快江苏土地市场网就挂出一幅城西板块新地块,城西土拍大戏也将很快上演


本次挂牌地块位于开创路东、周游路南侧地块,起拍楼面价5707元/㎡竞拍时间3月31日,该地块竞拍将为城西板块补充库存量,但或许也将在一定程度上开创属于城西板块楼市的新局面。

(通银森林红郡实景图)


目前,区域内有昕悦府、通银森林红郡、半岛花园等在售新房项目,销售业绩一路飘红,在售均价13000-16500元/㎡。城西板块的未来将焕发出更加迷人的风景,期待更多优质房企品牌的进驻升级区域住宅品质。


★ 写在最后 ★

经历了新一轮的火热土拍后,盐城楼市仿佛洪流涌动,很多人都在楼市中徘徊不安,买房人群的热情空前高涨,都想赶在涨价前入手合适的新房,但是随着城中、河东以及城西南板块等高价地块成交后发现房价已经今非昔比,单价2万已经不再是口号,而是事实,在这涨声一片中或许你还能找到值得选择的价值洼地,城西板块就是一个不错的选择!


往期推荐

融创揽获两大区域“新地王”

步凤新地楼面价2965元/㎡

2021年最新房贷利率

2021年的盐城还有哪些大事?


亲爱的粉丝,你们好!微信公众号近期改变了推送规则,不再是按照时间先后推送文章。如果没有把我们设为星标或经常点在看可能再也看不到我们的推送了。为了不与大家失联,请您阅读完毕点下在看或者将我们设为星标哦!感谢你们的支持与喜爱!

阅读原文 12 阅读 9056