区域解析之高新区:以“造城”之势崛起 宜居宜业焕新格局

鹤鸣亭房产 2021-02-20
1月30日,位于高新区的合景·汇悦城城市展厅正式对外开放,这座综合体的到来将以造城之势席卷高新区,为这座产业之城再添新看点。 


合景汇悦城临展中心实景图


从2015年“盐城国家高新技术产业开发区”正式揭牌开始,这个板块就一直以产业闻名,产业是经济的支柱,高新区一直以稳扎稳打的模式不断升级,发展规划喜讯频出,随着交通、教育、商业等各方面配套的加速完善,高新区正向着一个崭新的方向腾飞。让我们一起来深度了解下高新区宜产宜业宜居的独特魅力吧!



01

产业集群,高新区活力无限


高新区实景图


高新区产业资源丰富,主要以高端装备制造业为主体,重点发展电子信息、高端装备、新能源等3个特色鲜明的先进制造业。高新区以“建区与造城并重“为目标重点打造世纪大道两侧4平方公里产业配套核心区,5公里城市发展轴,加快建设13平方公里产城共融中心区,将高新区打造成宜业宜居新城!


 实力产业东山精密


02

配套完善,全方位资源环绕


交通畅达 高新区交通纵横、产业聚集,为了方便区域内企业生产、人居生活的便利性,区域内道路建设不断加快,形成“两纵两横”主干道和“四纵四横”次干道的“快速交通网”。将青年路、世纪大道等城市主干道与市区相连,加快各区域间通行速度,大庆路、鹿鸣路等也在积极规划设计中,全面建成通车后将加快各区域之间的交流。


 高新区实景图


商业崛起 高新区以产业构建区域,随着区域内的产业发展、企业持续引进,人口不断增多,对于商业的需求也日渐增加。目前,高新区科技广场内超市、影院、美食广场等休闲娱乐场所已经对外营业,虽规模不大,但是也集中了不少商铺,满足区域居民的日常休闲生活。


科技广场实景图


2020年12月7日,合景泰富摘牌了高新区内商业酒店综合体地块,正式进驻盐城落地高新区,该地块规划为商住用地,商业比例30-32%,并包含商业综合体、酒店、可售商业等丰富配套。至此,高新区即将迎来全新综合体项目,开启全新商业局面。


此外,该地块对于竞得人有相应要求,须在地块内规划建设计容建筑面积不小于8万平方米的购物中心(不含家居建材市场、专业批发市场),建成后由竞得人自持且自主整体运营,自持运营不少于10年,自持期内不可销售,且竞得人须引进具备一级资质的住宅、商业的物业管理团队。由此可见,该项目日后将具备一定的规模且品质不俗。


 合景汇悦城效果图


2021年1月30日,时隔两个月后合景汇悦城城市展厅盛大开放,项目正式公开,总体进展较快,加速了高新区商业繁华的速度,未来休闲娱乐生活拭目以待。


合景汇悦城城市展厅开放活动现场


医教资源 目前,高新区内已建成公共卫生中心,且正与中信医疗积极洽谈,三甲医院的引入也在计划之内,未来的医疗配套将会逐渐完善。而教育方面,高新区幼儿园、高新区实验小学及高新区中学、南师大盐城实验学校以及在建的盐龙实验学校等提供了优质的教育资源,为区域内的下一代教育提供保障。而高新区也在初步计划设计大学科技园,繁荣科技教育事业。


盐都区公共卫生中心


南师大盐城实验学校


高新区小学


03

“洼地”变“高地”,宜居生活再升级


随着区域配套的不断完善和规划,人口红利与日俱增,因此,中梁、新城、通银、中庚、金辉等优质品牌房企不断进驻,看准发展先机,持续打造高新区舒适住宅,从而加快高新区产城融合步伐,带来美好的人居体验!


 2021年1月成交套数TOP10排名


目前,区域内悦隽时代、中梁盐督府、中庚香海新时代、荷塘月色、金辉优步花苑等项目均已售罄收官,这些项目一度以“高性价比”的优势展露在盐城楼市的销量榜单中!与此同时,富力科创城、金樾府、奥园公园悦府、驿龙华府等在售项目也在持续发力,销售业绩一路飘红,在售均价10300-12000元/㎡。更多优质房企品牌的进驻焕新高新区住宅品质。


★ 写在最后 ★


曾经高新区是盐城市区购房者眼中的“洼地”,是刚需家庭的性价比之选,两年过去了,如今的高新区交通、商业、医疗、教育等多方位领域都在持续不断的发展,区域价值逐渐凸显,居住氛围日益浓厚。房价普涨的年代,想要找一处性价比较高的舒适住宅,高新区值得你期待,时间将证明一切!


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