醇熟城南喜添新枝,人居热土红彻全城!

鹤鸣亭房产 3天前



*2020年11月20日盐城土拍快讯




自今年9月23日

金地商置斩获20202401马庄地块后

城南 半壁住宅半壁商的规划露出

新都路以南,由聚龙湖过欧风花街

跨串场河到欧风东街

一条文商旅水脉航道已悄然成形


*串场河概念图


籍此,先是10月23日,亨威3号地块

历经188轮,被万科悦达以15.65亿总价斩获


后有11月4日,欧堡利亚&城南房开

以9807元/㎡楼面价摘下亨威2号地块

夺得城南单价地王


*图片源自网络


下半年,城南土拍风起云涌

多块宝地,引数十家房企

上百次参拍,风云竞秀


再次提醒您

这个被验证过无数次的真理

能买现在买,晚买没优惠


地产知识小贴士

楼面价即房屋建造的土地成本,而在土地成本之外,还有建安、勘察设计、前期工程、配套、税费、营销等诸多成本项,因此一般情况下,房屋最终售价会是楼面价的2-3倍。



自聚龙湖以来

城南一直是盐城楼市的引领者

至今年上半年

城南小户产品基本售罄

标志着,刚需窗口开始逐渐关闭

城南已经抢先其他版块一步

进入置换改善为主流需求的时代


*图片源自网络


10-15年前首置的大量客户

在历经初代商品房差强人意的居住经验后

开始追求更好的体验,更高级的生活方式


君不见疫情后

城中、城南多个在地缘上更近富人区

的豪宅项目开始销售火热,悄悄走红

可以说未来盐城楼市的主方向

悄悄从“有房住”到“住得好”转移


*图片源自网络


需求催生供应

更多房企涌入,更高阶的产品出现

盐城即将迎来

改善居住、高端居住的美好时代


在美好时代来临之前

兴邦置业就已洞见趋势

提前于盐南新区核心地段,布局精品住宅

兴邦·中央公园

围合式公园社区的开先河产品

是纯粹匠心和产品主义的共同产物

也注定是个流传人居史的孤品、孤例


*实景照



以人民路为中心目光向东

我们可以看到

戴庄路一期改造完成

二期盐渎路到纳海路正在改造中

这条断头路规划直通南环

为什么?


串场河鹿鸣路-新都路段,景观工程基本完成

规划出台串场河文化集聚区

滨河风光带规划南向终点是盐淮高速

为什么?


*图片源自网络


再结合串场河西的城南区域土拍火热

城南的价值势能已经外溢到经开区

城市中心腹地向东偏移的格局,昭然若揭


往日的解放路-人民路区域

的中心地位会渐渐作旧

而以人民路-戴庄路-串场河为重点

即将依次展开新的中心蓝图,就在眼前



而近邻人民路的兴邦·中央公园

正居戴庄路与串场河之间

目前一期全面交付,实力成峰,有口皆碑

更美好、更高级、更人性化的生活方式

同步成熟


*图片源自网络


连串场河另一边的房企们都看明白了

串场河这一边的你,还等什么呢?



· 本项目推广名为“兴邦·中央公园”,备案名为“海兴中央公园小区”。

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