拿房即抛!一批新交付小区二手房价格如何?

鹤鸣亭房产 2022-07-25

近期,“停贷潮”被推上了风口浪尖,各地烂尾房的消息层出不穷,对于买新房的人来说,选房像”押宝“,毕竟谁也不想欢欢喜喜买房却等来一个延迟交付或者直接变成了“烂尾”。近期很多人表示,此时买二手房才最放心,但不少人因为二手房房龄老、装修差等问题望而却步。


其实,海量二手房市场中有不少毛坯次新房正等着它的“新主人”。


鹤鸣亭房产制表


近期,盐城楼市有不少交付楼盘,投资客拿房抛售的情况不在少数,有的甚至”成本价“出手,不用担惊受怕的等待,也没有装修不合心意的烦恼,还能淘到价格实在的房源,一个字:冲!


今天就一起来看看,二手平台中有哪些“价优质美”的次新房。





中海·九樾


1月初,中海·九樾迎来项目首批提前交付,这次交付范围为1#-6#洋房,整体交付品质较高,获得业主们的一致好评。从交付实景来看,项目排布、景观、户型等方面都做得十分不错,细节考究。


交付实景图


当初,中海·九樾开盘9个月即售罄,创下楼市传奇,优越的区位环境、优质的城市配套资源以及醇熟的居住氛围,让这个楼盘进入二手市场也十分抢手。


截图来源:贝壳找房


目前,中海·九樾二手房挂牌价格28100-29700元/㎡。据悉,近期有不少家长在积极考虑中海九樾二手次新房,为孩子入学做准备。





悦达交投·玖玺台


1月15日,悦达交投·玖玺台一期1、2、3号楼首批盛大交付,这次交付比合同约定交房期限提前了167天,在楼市汹涌变幻中,此举堪称业内典范。


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玖玺台位于城中核芯高铁圈内,毗邻盐城高铁站、客运总站以及青年路、范公路,交通优势极大,另外,商业、生态、文化等配套也十分丰富,综合来看,性价比很高。


截图来源:贝壳找房平台


目前,二手房平台挂牌价格为13700-16000元/㎡,另外,项目在售新房6#、7#,均价16000元/㎡。意向入手该楼盘的客户们可以综合自身情况选择哦!





首府壹号


5月31日,80万方生态大城“首府壹号”迎来二期盛大交付,这场“出圈”的交付仪式几乎打消了业主们对项目的一切顾虑。


交付实景图


项目大区实景,户内交付状况以及公区、地库等方面都考究到每一个细节。首府壹号项目从区位、配套、品质以及价格等方面来说,堪称是刚需家庭的首选之一,性价比高。


截图来源:贝壳找房


目前,二手房平台挂牌价11500元/㎡左右三期在售房源均价12500元/㎡





名望府·璞玥


6月18日,名望府璞玥二期提前交付,本次交付房源为2#、5#、8#、11#、20#楼,整个项目由高层、洋房产品组合而成,新中式府院风体现在社区建筑、景观绿化、会客场所等方方面面,整体交付认可度高。


交付实景图


名望府璞玥坐落于城西南,以低密度改善为优势,居住舒适度高。


截图来源:贝壳找房


目前二手房平台中房源数量不多,均价12800元/㎡;目前,项目在售新房均价13000元/㎡,考虑改善的意向客户可以重点关注!





万科悦达·翡翠云台


6月底,万科悦达翡翠云台迎四期收官交付,16#、17#、20#、21#楼,约340户业主迎来自己的新家。项目外观大气、整洁、尽显新亚洲建筑风格,石材干挂、真石漆,搭配铝板,营造出经典的三段式立面,极具质感;内部景观绿化生机盎然,小区整体颜值颇高。


交付实景图


高层、小高层、低密多层,营造出一个新时代舒适宜居的住宅项目。


截图来源:贝壳找房


目前项目住宅已经售罄,二手房平台中挂牌价16000-20000元/㎡不等,想要置业城南,但又不想等的意向购房者,或许可以考虑翡翠云台的次新房哦!





富力科创城


6月30日,富力科创城迎来首批盛大交付,共计10栋近1000余户,交付面积超15万方,可以说是一场颇具规模的大体量交付了。社区整体规划科学合理,公区景观、游乐设施等细节处也十分考究。


交付实景图


富力科创城打造的是208万方的超级大城,规划了60万方的科创办公园区、9万方的综合购物中心、4万方的五星级酒店、2万方的四星级酒店、3所幼儿园等等,是一个造城项目。


截图来源:贝壳找房 


该项目目前二手房均价11500元/㎡,也有部分投资客几近入手成本价抛售,十分适合着急入住的刚需家庭;另外,目前在售新房均价9988元/㎡





昕悦府


6月30日,昕悦府项目也迎来了交付,这次交付房源以高层为主,社区内打造多维园林景观,现代化外立面搭配大面积玻璃,非常简洁。阳光草坪、儿童乐园、全龄段运动空间等设施齐全。


交付实景图


该项目位于城西核心板块,区位上距离主城、新城都较为便利,整个板块十分生态宜居。


截图来源:贝壳找房平台


昕悦府项目二手房挂牌价11500-13200元/㎡在售新房价格13500-14500元/㎡



写在最后:楼市风云诡谲,变幻莫测,烂尾停工、延期交付比比皆是。但不管市场怎么变,还是有诺守信按时交付的楼盘,更有实力强劲者实现提前交付。从以上交付的项目来看,整体交付情况还是十分不错的,眼前所见所得的实景也更令人安心。


对于购房者来说,”选择“是一门技术,如果你对于选择新房没有十分的把握,那么,选择已交付的次新房,也许是一个买房新思路哦!

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