| 现场实景图

丨有些想象 只有大盘才能做到 丨

河东约60万方美好生活体

造大盘必须先造生活。大盘不仅仅是规模大、体量大，更应是一个有自身内在系统的生态链。在这里，有衣食住行各种配套，孩子能在家门口接受优质教育，能在家门口玩耍，年轻人、老人也都能在这个生态圈内找到各自的生活。在这样的理解层面上，其实客户在这时买房子，更购买的是一种优配套生活。

| 效果示意图

中梁通达·首府壹号，创造社区美好生活体系，规划有小学、幼儿园、净蔬市场、商业、社区卫生服务站等大生活配套，近享蓄势待发的在水一方商业体，享受家门口的优质教育、健康生活、休闲娱乐、精彩购物、理想宜居等便捷美好生活。

| 示意图

丨地段永远是买房的关键词 丨

价值潜力 城市新都芯

中梁通达·首府壹号位于河东新城与城中老城的核心融合区域，扼守新都芯的繁华，并且作为通榆河旁，主城可大规模开发的明星地块，在大规划、大交通、大生态、大商业等利好的加持下，启幕城市新篇章！

加之青盐高铁的开通，盐城打开了北上的通道，未来盐通高铁、盐宁高铁等的开通将打开盐城南下和西进的通道，构筑南京、上海、北京等大都会的小时生活圈。

| 效果示意图

丨高架时代 带动区域大繁荣 丨

价值潜力 城市新都芯

纵观国内一二线大城市，高架是城市现代化的象征，高架所经过的区域一般而言发展潜力更大。盐城一二期高架为区域发展注入源源不断的动力。相信在不久的将来，待整个三期高架连成一体时，带来不仅是城市人流和物流的畅通、城市土地利用效率的提高，更是城市居民生活质量的改善。

| 范公路高架实景图

首府壹号北侧在建的黄海路三期高架未来将接驳市区一二期高架，构成环城便捷生活圈，宝龙商圈、新纪元商圈、铜马商圈、北金鹰商圈等繁华生活不再是那么的拥堵。假如你以后住在首府壹号，上班、下班是一件很轻松的事，省下更多的时间陪陪家人。

丨通榆河旁的房子 很抢手 丨

在建通榆河风光带

世间是大地与水的合集，也是人海的汇聚。土地能赋予建筑肆意生长的空间，水则与建筑合二为一，从而有了灵气。人们逐水而居是时代永恒的话语，在水一方更是我们心之所向。正因为如此，无论是水边的、江边的、河边的，湖边的等房子都是即为抢手的。

| 通榆河实景图

而通榆河是盐城的生态走廊，当前，市委市政府扎实推进通榆河景观带的建设（数据来源：盐阜大众报），首府壹号咫尺在建的通榆河风光带，更是将来赏景、休憩、运动等的佳地，在河边，和美好相遇。去迎接河畔的清风和阳光，去找寻自己的逸境生活。

丨乐活大园林 装下幸福时光 丨

全龄段社区园林配套

乐活大社区园林，在生态、健康、交融、精筑、人文五大维度上深入思考和持续创新。洞见人群未来生活、工作以及社交的场景，从景观的精筑向乐享生活体验发力，营造全时精彩的生活场景。

丨园林效果示意图

让亲子时光愈加美妙，让趣味多彩的童年时光伴随着他健康成长；让父母在自然中悠然领略四季风光的同时，可以尽情享受与邻居好友喝茶、健身、聊天的美好时光。并让业主在园区中的每一步都能少一丝突兀，多一份自然。

丨大品牌 大物业 锦上添花 丨

地产20强 物业30强

一个知名的品牌，是一种广泛的肯定，一个优秀的品牌，是一种信誉，是一种承诺，更是一种责任！大品牌开发商更有能力和资金在商业配套、景观设计等方面投入开发。从投资角度来说，大品牌开发商能大幅降低购房者的风险。

中梁控股集团跻身中国房地产综合实力20强，跻身销售额一千亿以上的房企俱乐部。配合中国30强的中梁物业。社区客服、及时高效维修、错时作业计划；专人巡逻安全护卫等等，并搭建“中梁宝·荟生活”客户服务平台，为客户搭建更完善的智能服务体系，让幸福绽放在每一个角落。

丨全周期户型 更多的选择性 丨

建面约98-168㎡智美户型

中梁通达·首府壹号精研建面约98-168㎡智美户型，适用于家庭多样化的需求，成长家、幸福家、奢享家等N种生活方式。3大主题人居生活馆现已倾城开放，久仰不如亲鉴。

| 人居生活馆实景图

爱马仕、香奈儿、摩登东方

3大主题人居生活馆倾城绽放

无需仰慕，敬邀亲鉴美好！

免责提示：

1、本项目推广名为“中梁通达·首府壹号”，备案名为“在水一方华府”；

2、开发公司为：“江苏东亭置业有限公司”；
3、“在建三期高架”东环路+黄海路东延+机场线+世纪大道西延+青年路东延，规划信息来源于盐城政府网；

4、“中国地产20强”出自亿翰商务咨询有限公司2018年8月9日《2018中国房产综合实力TOP200研究报告》；

5、“1150亿”出自观点指数研究院，统计日期为2018年1月1日至10月31日；

6、“成长速度top10”、“融资能力top10”出自国务院发展研究中心企业研究所，清华大学房地产研究所和中国指数研究院两家机构；

7、“物业服务30强”出自亿翰商务咨询有限公司2018年8月10日《2018中国社区服务商TOP100研究报告》；

8、项目地貌、景观、后期开发状况及项目周边情况（包括但不限于周边配套、景观、河流、教育、交通设施）等信息可能与实际存在差异，且可能存在变更，仅作告知，均不作为公司承诺；

9、“在建盐城高铁枢纽”青盐铁路+盐徐铁路+盐宁高铁联络线+盐通高铁+盐泰锡常宜城际铁路，出自中共江苏省委新闻网；

10、“在建通榆河风光带”来源中国江苏网3月16日讯，贯彻落实盐城市森林城市建设现场推进会；

11、交通配套信息来源于政府官网数据，市政配套信息来源于本项目规划数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；

12、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

13、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2018年11月30日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

*中梁控股集团全国统一客服热线：400-6688-108

*企划推广：南通同一广告有限公司