近2000套!盐城市区地段较好的一安置房项目最新建设进展

鹤鸣亭房产 2023-01-14

解民生之忧、谋民生之利。


作为城市更新的重要组成部分,一批又一批安置房陆续交付使用,成为了市民朋友乐享共富的新家园。与此同时好地段回迁的价格同样不低,其中老城区与城南最为紧俏。那城南与城中交界板块,价值可期。


禾成花园农贸路安置房,位于东闸村四组(开放大道西、华城路南侧),该地块出售编号为20190701地块,计容总建20.19万方(其中3-5%商业),容积率≤2.5。地块住宅部分全部为安置房安置房回购价7300元/㎡,超面积部分为8100元/㎡


项目总投资约16.6亿元,占地面积121.12亩,总建筑面积约28万平方米,15栋18层至26层约1958套安置房住宅。小区还配建3200㎡4轨幼儿园8000㎡五星街道服务中心1500㎡农贸市场。


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从落地到建成 备受关注


项目2019年竞得后,一直停滞不前。2020年5月份公布案名“兰亭盛汇聚文苑”,随后2021年6月份再次更名为“禾成花园”。

随后陆续批后公示项目部分楼栋、工程规划方案以及和幼儿园细节。 

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2022年7月6日上午,亭湖区禾成花园项目举行封顶仪式暨业主开放日。据了解,请了一批业主进入项目进行参观及封顶仪式观礼,让准业主们进行监督和项目进度的深入了解。


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最新实况进展 小区雏形已现


近日,农贸路安置地块建设有了新进展,具体施工进度怎样?一起了解一下。


由于该项目还未竣工,内部绿化,景观,公共区域等未达到可见,但是整个大致楼栋分布,建筑品质、社区规划、楼间距等都已清晰可见。与周边在建的商品房相比,丝毫不逊色。虽为安置项目,规范程度进步真的不是一点半点。


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配套完善,占据老城新区优质资源


小区周边生活配套齐全,居住氛围浓郁。地块西南侧的肉联厂地块新建盐城首家文创项目——乐库1968,肉联厂文体MALL,保留冷库、水塔、走廊等完整工业历史遗存,以文化为导向,引进务办公、主力店、创意文化、体育休闲、空中展厅及情景商业街等全新多样业态

△乐库1968文体mall效果图△

这将是国内首个冰雪主题的旧改文体MALL,也是长三角首个冰雪主题体育服务综合体,预计2023年底能竣工交付


交通资源盐城高铁站、五星客运站、解放路、青年路、六合路等板块内主次干道和高架,出行方便; 


教育资源田家炳小学、五星小学、大庆路实验学校(原第八中学改造等,老牌教育资源密集;


休闲生态串场河景观带、盐渎公园、水街、口袋公园建设,新添生态活力。


目前周边在售的新房有绿地香港·新天地、仁恒滨河源、城投凤凰汇·天辰府等,这四大项目新房参考价17000-30000元/㎡左右。地块位于老城区与城南新区的交界处,共享便利。周边新房多以改善住宅定位。均价都不算低。


绿地香港·新天地

最新动态:在售2#、3#、7#楼,户型面积115㎡、135㎡、155㎡,均价17000-19000元/㎡。


仁恒滨河源

最新动态:在售8#楼,户型面积170㎡,均价24000-25000元/㎡。


城投凤凰汇·天辰府

最新动态:在售6#楼,户型面积193㎡、236㎡,均价25000元/㎡。在售11#楼,户型面积210㎡、290㎡,均价29000-30000元/㎡;16#楼,主力户型面积181㎡,均价25000元/㎡;7#楼,户型面积108-133㎡,均价20000-21000元/㎡。在售5#楼底商,一楼建面约30-120㎡,均价4万/㎡,二楼300-600㎡,均价2万/㎡。


写在最后


过去在很多人眼中,安置房就是翻新的“城中村”。毫无颜值、物业、品质可言;现如今时代不同,很多房企都开始在安置房上下功夫,这两年许许多多的安置房位置、品质、定位都不逊于商品房。作为民生工程一部分,安置工程是城市形象是一项长久投资,也是城市改造的一项重要标准。


你还期待哪些安置房项目呢?欢迎留言与大家分享。

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