牛年，果真牛气冲天。随着2021年多城楼市的持续火爆，2月18日住建部发文直接监控北上广深等22个重点城市，推行1年3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告。

相较被点名的热点城市，众多开发商纷纷转而布局盐城。2021年的盐城楼市风起云涌，土拍市场万元地频频诞生，多个楼盘房价启涨，楼市将迎来大变局。

01：逐鹿盐城！大牌房企云集，迈步2万时代

2021年1月28日，绿城&城投地块以楼面价15782元/㎡刷新地价，成为全城新“地王”。4月1日，城西开创路东、舟游路南侧地块成功出让，竞价182轮，被海门城投以成交楼面地价11190元/㎡拿下，创城西地价新高！盐城总价地王！盐城第九块万元地诞生。

2021年，盐城土拍一场接一场，万元地也成为新常态。融创、中海、华润、碧桂园、新城、招商、保利、正荣、弘阳等品牌开发商摩拳擦掌，纷纷逐鹿盐城。

至此，盐城已有12幅地块楼面价超9000元/m²，其中8块破万，可预见盐城房价将迎来大洗牌，逐渐步入2万+时代。所以说，在经济范围内，刚需还是趁早上车。

（图片来源于网络）

02：南海未来城首挂地！周边配套纷纷落地，恢弘大城图景将现

南海未来城，距市行政中心约5公里，城南行政中心约1.8公里，总规划面积约16平方公里，定位为“上海卫星城”、“教育重镇”和“新区升级版”，建成后将集聚20万人。

（春天的南海未来城实拍图） 

规建中的南海公园人工湖体约1200亩，投资10亿元，相比聚龙湖360亩整整大了3倍之多。更规建总建筑面积约5000㎡的规划展示馆、总建筑面积约130000㎡的华师大实验学校等众多配套工程......

（春天的南海未来城实拍图） 

据“盐城教育发布”最新消息，华东师范大学盐城实验学校包含小学和初中部，设计规模6轨54个班，计划2021年秋学期即开办招生，华师大附属幼儿园不久也将落户南海未来城。

（图片来源于网络）

除了目前区域内华师大盐城实验中学，还将扩建九年制学校科技园学校，新建3所九年制学校；保留伍佑中学，新建2所中学；保留伍佑小学，新建2所小学。从私立到公立，从小学到大学，板块内已然形成了全阶段的立体教育系统。

未来，南海未来城将形成“一心、两轴、一环、四组团”的总体布局结构。“依托长三角一体化发展，建设城市副中心，打造盐南行政、商务、文化、科创中心，建成产城融合示范地、科技创新新高地、盐丰一体化桥头堡和城市现代化引领区，未来发展潜力巨大。

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瞩目全城的南海未来城20211202首个住宅地块，将于4月23日拍卖，起拍总价9.88亿元，起拍楼面地价7200元/㎡，地块位于步湖路北、人民南路西侧，紧邻南海未来城市民中心，位置极其优越，势必将引发各大品牌开发商疯抢，再度催升板块价值。

（图片来源于网络）

03：对望未来城！世茂璀璨星河12#楼加推在即，房源紧俏且买且珍惜

世茂璀璨星河毗邻市政重点打造的南海未来城，近靠新龙广场、城南购物中心和聚龙湖商圈三大商业中心，享多个商圈辐射。且区域内还拥有一系列优质教医资源，如敬贤路小学、康居路初中教育集团（南校区）、三甲—盐城市第一人民医院南院等，集萃盐南繁华。

（图片来源于网络）

匠心不负，世茂深耕盐南已3载，世茂璀璨星河屡次热罄，成为了当之无愧的“盐南红盘”。如今大城已成，项目仅剩4栋住宅可售，房源读秒递减，争藏不待。

而此处推出的12#楼无界瞰景主座，更是傲踞北区央景首排，直线距离“南海未来城”仅约800米，可一线俯瞰“未来之城”与“低密度南区墅区”，纵享IMAX级全景无界视野。

（世茂璀璨星河12#鸟瞰图） 

12#楼建筑面积约107-140㎡全龄三至四居，满足居者不同人生阶段、全生命周期生活所需，无论二胎时代、三代同堂都给家人稳稳的幸福。

（世茂璀璨星河12#107㎡户型图）

珍席无多，入手趁早。盐城楼市疯魔，盐南门槛趋高，小三房尤珍贵。世茂璀璨星河最后一栋107㎡小户三房售罄即无，140㎡户型也收官在即，敬请把握！

（世茂璀璨星河12#140㎡户型图）

项目动态：

核芯盐南，无界央景主座 12#楼建筑面积约107-140㎡瞰景美宅 诚意登记盛启。

②建筑面积约48-163㎡鎏金商铺，火爆热销中。

项目地址：盐城市学海路与康居路交会处向东约150米

销售热线：0515-88078888