每年三四月，楼市都有一个小高潮被称之为“小阳春”，更被称之房产品市场的黄金季节。今年4月也不例外，盐城房产市场可以说是异常火爆，不仅新项目开盘即清盘、不少在售项目也迎来的去化高峰，楼市“小阳春”可谓板上钉钉。

就在昨天，盐城一口气拍出5块住宅地块，城北更是迎来一波“三连拍”，再一次刷新了城北楼市的土拍价格，首次步入“万时代”

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地块一：

城北开放大道西、新富路北侧地块：被碧桂园以总价14.94亿拿下，溢价率59.28%，楼面地价11471元/㎡！

地块二：

城北范公路西、新洋路北侧地块：被中梁&通银以总价7.34亿拿下，溢价率76.38%，楼面地价10176元/㎡！

地块三：

开放大道东、盐城五金机电城南侧地块：被招商局以总价18.1亿拿下，溢价率67.59%，楼面地价10640元/㎡！

 

此次推出三宗地块，均在城北主要配套——盐城爱琴海购物公园附近。去年开业的爱琴海购物公园，10万方的商业体量，打造吃喝玩乐购一站式服务，补齐了城北地区商业的空白！

本次土拍的三幅地块，楼面价均超万元大关，刷新历史的同时，也反映出城北未来的发展潜力，得到了众多品牌房企的一致认可。

城北除了土地市场火爆外，在售商业项目也得到了大家的广泛关注，刚提及的爱琴海购物公园，其配套商业街——玫瑰天街，目前仅剩百余套商铺在售，此次土拍楼面价超过了部分二层商铺售价，增值预期不言而喻。 

同时玫瑰天街即将于6月底交付，距离交付时间仅剩2个月，可谓是准现铺销售。在街区品质方面目前正积极申报“高品质商业街区”，街区内部也正进行品质提升工程。

此次城北土拍进入“万时代”，城北未来发展潜力显露无疑，对于商业投资也迎来了最佳的入市时机。