2022年11月23日,备受关注的景山高中西侧20221001地块终于尘埃落定。江苏尚宝置业有限公司以9.28亿元成交,该地块位于城东景山板块,属于亭湖新区核心区域。
20221001地块
地块位置:青年路北侧、东环路东
用地面积:58000㎡
地块性质:商住
容积率:1.0<R≤2.0
成交总价:92800万元
楼面地价:8000元/㎡
拿地时间:11月23日
出让要求:
1.地块内商业、商务建筑主体部分,公共配套服务设施必须与住宅一期同步审定规划方案、同步核发建设工程规划许可、同步规划核实。
2.地块商业占比6-9%,高层住宅建筑面宽不得超过80米。
该地块正南侧为20211701地块,于去年5月摘牌,项目商业占比较大,成交楼面价4436元/㎡,从已公布的效果图信息来看,项目定位为集品质居住、商务办公、购物中心、活力街区等综合性示范项目,其中商业建筑面积 1-1.5万㎡,商务办公建筑2.5-3 万㎡。
写在最后:年终来临之际,2022年盐城的土地市场,多幅优质地块依次出让,对于购房者来说选择可以更多更好,河东景山板块对于学区刚性需求来说还是性价比较高的选择,期待该地块早日建成!