成交单价3.4万元/㎡!2023年4月盐城市区二手房成交行情

鹤鸣亭房产 2023-05-23

自2023年春节后,盐城的二手房市场出现明显的回暖迹象,从2月份开始二手房销售数据走势开始上扬,3、4月份的上浮波动更为明显。随着楼市政策的持续输出和利好延期,新房、二手房市场都受到利好冲击,开始回暖。


今天,我们一起来看看,近三个月盐城二手房真实成交情况。看看2023年4月谁是“总价之王”,谁又是“单价之王”,以及那些持续高价挂牌的房主们谁又做出了妥协?

(本文成交数据的统计来源于贝壳平台公示成交房源,2023年盐城市区部分二手房成交房源,并不是所有成交二手房数据,不作为任何价格凭证,仅供参考!)


NO.1| 壹

各板块成交情况解析

鹤鸣亭房产制表


上图是贝壳平台2023年4月盐城市区各板块成交套数及成交均价。从图表中可看出,城南板块二手房交易量为94套,成交均价为14483元/㎡,量价均位于首位


二手房成交套数排名前三位分别为城南、城西南、河东亭;成交均价排名前三分别为城南、河东亭湖、城中。综合来看,目前盐城市区各板块的均价还是有一定差距的,但主要价格区间主要集中在8000-14000元/㎡。


NO.2| 贰

成交套数TOP5

恒大帝景荣登2023年4月成交套数TOP榜单榜首,共计8套,该小区位于城南板块成熟区位,地段优越、生活配套齐全,性价比较高,成交均价为13294元/㎡


NO.3| 叁

成交总价TOP5

2023年4月二手房成交总价位列前三的为凤凰汇天泽府、中海天钻、中海天钻,无论是小区还是房源面积,这些房源改善属性明显,其中,中海天钻更是二手房中的稀缺,几乎出一套卖一套,广受二手房市场青睐。


NO.4| 肆

成交单价TOP5

成交单价TOP5榜单中,上榜的小区中有2个均为中海天钻(也是成交总价排行中的两套房源),均价都超过了33000元/㎡;另一套则为城中板块的小面积房源。可见二手房市场中,买家更愿意选择配套齐全、居住成熟地段的房源。


NO.5|伍

2023年4月盐城市区

部分二手房小区成交量价

数据来源:贝壳平台

</mp-style-typ

阅读原文 20 阅读 15736