买房的时候，交付时间跟户型、价格、交通等要素一样，都是大家比较关心的，购房者一般都是了解下交付时间。殊不知，除了了解下交付时间外，大家还忽略了一点，那就是交付的形式，你所购买的小区后期是整体交付还是分批交付？

商品房的交付方式分整体交付和分批交付两种。整体交付也叫集中交付，就是整个楼盘或楼盘某期整体的集中性交付。分批交付就是楼盘同一期分成两次或两次以上分批次交付。

一个是整体，一个是分开。整体交付，交付最小单位为整体楼盘。分批交付，交付最小单位为“栋”。

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整体交付优势①：装修周期短，业主一起拿房，同一时段装修、入住，装修困拢周期短；

整体交付优势②：整体交付，相应配套可整体完善，同时享受、体验感强。

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分批交付弊端①：装修周期长，长期受工程施工、装修噪音污染；

分批交付弊端②：入住率低，物业服务、配套设施欠缺。

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小编做房产多年，经常见到的小区分批交付后业主投诉或不满分为几大类1.小区只交付一个入口，小区业主进出不便。2.一期小区入住了可地下车库还没施工完善，等整体交付才能使用，每天抢车位，3.因为分批交付，配套的设施不能统一交付，包括垃圾房，小区次入口没法使用等。

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就目前而言，分批交付成为主流，备受开发商青睐。出于开发周期、资金等多方面因素考量，分批交付能够减轻开发商建材、园林绿化等成本压力。分批交付由于房源较少、每次交房的业主少，控场较容易，出现问题也便于开发商、物业即时回应、整改，安抚业主情绪，安全稳妥。另外，大部分楼盘会将交付作为营销卖点，通过分批交房营造营销气氛，带动后续开发销售。

整体交付不仅是对开发商资金实力，社会责任感的体现，也是能让业主感受交房喜悦与居住体验最好的方式，因此如果你所购买的小区是整体交付，那恭喜你，选到宝藏小区了。

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太湖郡府秉承严苛品质标准，历经日夜精心雕琢，傲然挺拔的层楼家栋，绿荫盎然的园林美境跃然在目，一寸一分地对各位业主进行兑现，并且仍在无限地接近于圆满。

出于对自己的产品自信，为带给业主最好的体验，太湖郡府计划2022年7月底整体交付。

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总有幸福在发生，美好不负所托。对于新家，每个人都有无限想象，然而只有到交房的那一刻，这一切才会逐渐清晰。

你听，家的脚步正越来越近

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