在刚过去的一周内，朋友圈显得很兴奋，众多朋友争相转发！不少地产人都预测，楼市小阳春可能就要回来了。这一切都跟3月16日六部委的表态有关。

    对于楼市来说，3月16日是重要的一天，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题。分别从宏观经济运行、房地产企业、中概股、平台经济治理、香港金融市场稳定问题等方面，提出了具体落地政策，具体如下：

       除了具体的政策落地，这段定调未来政策的方向性表述，更是重中之重：

        而针对房地产企业表达了对稳增长的坚定支持，明确了房地产市场未来的发展思路。毫无疑问，这场大会来的太及时了！又一场浩浩荡荡的救市行动开始了！

       金融委、银保监会、央行、财政部、证监会、外汇局等六部委罕见地统一表态，对市场、对楼市表达了积极的救市态度，引导房地产市场回暖！这是历史性的一刻，官方首次如此大规模的集中表态，这背后的分量和含义，值得细细品味。

        各部委如此迅速给出响应，更多的是希望给予行业信心，房企的股价拉升也反映出了大家对本轮利好政策的积极响应。那么，我们回到盐城，楼市“小阳春”真的要回来了吗？

首先，从今年的大势来看，从春节前夕开始，楼市利好消息就已经十分密集了，高层定调、降准降息、房贷放松、放贷加速等等。

1月6日：三道红线松绑，相关并购贷款不再计入“三条红线”相关指标。

1月16日：发改委发布《关于做好近期促进消费工作的通知》，要求促进住房消费健康发展，支持满足购房者的合理住房需求。

1月17日：央行官网发布：开展7000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元公开市场逆回购操作，中标利率均下降10个基点。

1月18日：央行副行长刘国强18日在新闻发布会上表示，政策的要求是发力：充足发力、精准发力、靠前发力。

1月19日：发改委发文中提到：扩大供给，满足购房者合理住房需求，促进房地产健康发展，促进房地产消费。

1月20日：央行贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，1年期和5年期以上LPR同时下调。

统计数据显示，2022年开春以来，全国目前已有超过40个城市出台了相关的房地产宽松政策，内容涵盖降贷款首付比例、房贷利率下调、人才落户、购房补贴、公积金优惠等多方面。

      房价上涨！配套更新！楼市想“低调”必并非易事！这些年，从价格上不难看出，以满足刚性购房需求成长起来的部分板块，已经逐渐进化为舒适度更高的改善型居住板块。

      影响楼市和房价走向的因素有很多，最主要的两个就是经济大环境和房地产政策。房地产大局基本已定，未来将仍以稳涨为主基调，楼市调控放松意味着整体市场在2022年将逐渐回暖。

不少朋友最近追着问：现在还能买房吗？

在这里，我想说的是，如果你是刚需，不要问要不要买房，而要问什么时候买。毕竟替房东还房贷和替自己还房贷，体验感真的不一样。要知道，房子不仅是房子，它的背后是资源、医疗、教育等等，所以你买的不只是房子，还是有限的城市资源。更不要幻想房价会大跌，没有人能真正抄底。

     随着政策利好的不断释放，购房需求也会相应的被激发！对于买房人来说，抓住时机，越早入手才能越先抢占资源

    大多数人都是自住需求，那么还不如早买早享受，观望等待还不如早些下手挑选自己心仪的房子。在楼市多条红利政策加持之下，楼市热度持续攀升、触底反弹趋势显现，盐城楼市上行可期。对于购房客户而言，当下买房无疑是最好的时机！

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