大洋湾组团位于亭湖区境内，距离市中心直线5公里，东临南洋国际机场，西靠东环路，南依机场路，北临234省道。

规划面积约16平方公里，是以城市休闲功能为基础、以本土文化为依托，以新型休闲旅游市场为导向的发展定位。

如今的大洋湾景区已然成为盐城及周边市民的游玩打卡圣地，樱花小镇、唐渎里、长乐水世界等都是大家耳熟能详的景点。

7月23日，新洋港大道一期项目、旭日路跨新洋港大桥两大重点项目可行性研究报告审批正式公示，总投资近9.3亿元。

一站式学校“洋湾新城学校”项目已经审批，投资主体为大洋湾生态旅游景区有限公司，总占地面积约82亩，总投资约5亿元。即将开始项目前期工程。

来源：市行政审批局

此外，组团内的大洋湾新城幼儿园已建成，预计明年年中交付使用，该幼儿园位于大洋湾新城安置小区西南角，园舍面积约3600平方米，设计办学规模4轨12班。

大洋湾新城项目依托大洋湾优美的自然环境，中铁、城投集团双强联合，集匠心之大成，局部采用中国古典建筑风格，利用与现代建筑的结构和手法，满足现代生活、审美需求。

大洋湾新城项目位于东环路50号，规划用地19万㎡，总建筑面积约52万平方米，共计41栋住宅、约2900户，为安置房+商品房，其中少量成品商品房，稀缺席位。40%超高绿化率，14层实景准现房。

区位图

小区由天然活水河-三支河将其分为南北两个区。内配套建设幼儿园、农贸市场、商业用房、社区用房、物管用房等设施。

鸟瞰图

城市整体规划发展推进河东发展，打造河东生态宜居板块，区域内市场将成为城市价值区域。西北方向为红星爱琴海购物中心，西南方向被通榆河、新洋港环抱，且项目自身配套有一所约3600㎡幼儿园，自带约10000㎡商业街区及近2000㎡农贸市场，繁华与自然和谐共生。临街商铺建面约36-442㎡，售价8000元/㎡起。

效果图

户型图

大洋湾新城打造商品房精装户型建面约99-158㎡，户型产品可谓是亮点满满，多以方正户型、南北通透为主。

大洋湾景区作为盐城市区特色旅游区域之一。如今，组团内各方面配套全面开工，成熟住宅项目也不落后，后期学校、医院、住宅、商业等配套齐聚。一座生态宜居的新城正在悄然绽放！

洋湾新城VIP热线：0515-8806 6888

售楼地址：盐城市东环路50号