年终策划之“土地篇”:2018年土地市场成交量价齐跌

鹤鸣亭房产 2019-01-09 14:49:26
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2018年的土地成交价格基本维稳,土地成交主要集中在上半年,下半年土地成交量不佳。


据不完全统计,2018年盐城市本级土地市场共成交25宗土地,土地总成交面积约为146万㎡,相比2017年总成交面积约182万㎡,成交面积减少了19.8%。2018年楼面价成交均价3276元/㎡,同比去年下降22.7%

2018年盐城土地每月成交量

2018年盐城土地成交主要还是集中在河东、城西南。从成交面积来看,城东以456600.9㎡的成交量位居榜首,城南虽只有3宗,也以314232㎡的成交面积位居第二。

2018年盐城土地各区域成交量

2018年盐城土地成交最高总价和最高单价

2018年8月,苏州世茂置业以163633.5万元总价竞得城南八总沟南、八营路西侧20181401地块,地块性质为商住,成为为2018年盐城土地市场成交总价之王


2018年3月,中海宏洋地产(盐城)有限公司取得的八总沟南、康居路东侧地块(20180401),地块性质为商住,面积为102945㎡,以11270元/㎡成交,成为2018年盐城单价地王

2018年盐城土地成交最大面积

2018年2月,盐城凯龙置业有限公司斥资46031.69万元,拿下开放大道东、民灶沟南侧地块,地块性质为商住,面积193005㎡,成为盐城全年土地市场成交面积最大的地块。

2018年盐城土地成交总价TOP3

2018年盐城土地成交面积TOP3

 2018年盐城土地成交总表 

说明:本文所统计的数据仅包含商、住性质


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