2022年开年，一系列信号释放,楼市重磅利好来袭！

国家层面、城市层面，多地出台楼市调控政策！

重磅信息导读：

01 | 央行发话：LPR降了！
02｜发改委建议：春节抓住契机买房！

03 | 多城房贷利率持续下调，放款恢复正常！

04 | 多城降低公积金贷款门槛！

01、央行官宣 ：LPR降了！

2022年1月20日，央行公布了最新一期LPR，1年期LPR为3.7%，5年期LPR由4.65%下降4.6%。1年期下调10个基点，5年期下调5个基点。

我们熟悉财经的人都明白5年期LPR直接影响房贷，LPR之前已维持在4.65%不变长达20个月。

此次下调，对楼市释放出重磅利好信号。

会对背负着按揭房贷的个人和家庭，直接使得他们的贷款利息有所降低。

02、发改委建议：春节抓住契机，促进住房消费！

同时另一个重要信号！

最近国家发改委发布了《关于做好近期促进消费工作的通知》，列举了众多消费建议，其中第八点是住房消费，文件中这样说：

促进住房消费健康发展。加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。推进保障性住房建设，以人口流入多、房价高的城市为重点，扩大保障性租赁住房供给。支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

03、多城房贷利率持续下调，放款恢复正常！

2022年1月贝壳研究院监测的103个重点城市主流首套房贷利率为5.56%，二套利率为5.84%，均较上月回落8个基点；本月平均放贷周期为50天，较上月缩短7天。

04、多城降低公积金贷款门槛！

据不完全统计，截至1月19日，本月全国房地产调控政策出台次数已累计超过33次，高于政策高峰期2021年12月份的一半。而针对购房者的措施中，多个城市提高了公积金对购房的支持力度，截至1月19日，已有重庆、济南、青岛、北海、南宁和自贡等多地通过提高贷款额度、降低首付比例、降低首套房认定标准或异地贷款难度等方式放松公积金贷款。

其中，1月12日广西北海降低二套房首付比例的措施被业内视为一个重要信号，意味着需求端政策改善力度得到升级，预期未来将会有更多城市跟进。